একটি বাণিজ্যিক জমির ভিড় গ্রামীণ আমেরিকার মধ্য দিয়ে ছড়িয়ে পড়ছে, এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা এটির পিছনে শক্তি। 2026 সালের প্রথমার্ধে ভবিষ্যত ডেটা সেন্টারের জন্য জমি কেনার পরিমাণ প্রায় $6 বিলিয়নে পৌঁছেছে, যা আগের বছরের তুলনায় 79 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ফার্ম Avison Young-এর মতে - এবং কেনাকাটা গ্রামীণ সম্পত্তির মূল্যকে চালিত করছে যখন বিল্ডিংগুলিকে হোস্ট করার জন্য বলা হচ্ছে সম্প্রদায়ের মধ্যে রাজনৈতিক প্রতিক্রিয়া জ্বালিয়ে দিচ্ছে৷
CNBC দ্বারা রিপোর্ট করা গল্পটি বর্ণনা করে যে কীভাবে ওয়াল স্ট্রিটের বিলিয়ন বিলিয়ন AI কম্পিউটিং বিনিয়োগ দেশের সবচেয়ে অসম্ভাব্য কিছু জায়গায় জমির বাজারকে রূপান্তরিত করছে, কিছু বৃহত্তম মার্কিন কর্পোরেশন এবং তাদের আর্থিক সহায়তাকারীদের স্থানীয় বাসিন্দাদের বিরুদ্ধে স্থান, অবকাঠামো এবং প্রাকৃতিক সম্পদের জন্য নতুন প্রতিযোগিতার সাথে লড়াই করছে। বিল্ডআউটটি শিল্পের সংজ্ঞায়িত শারীরিক পদচিহ্ন হয়ে উঠেছে এবং আমাদের এআই অবকাঠামো কভারেজ চুক্তির মাধ্যমে এর সম্প্রসারণ চুক্তিকে ট্র্যাক করে।
একটি $6 বিলিয়ন ল্যান্ড রাশ
কেনার স্কেল কঠোর. এ্যাভিসন ইয়াং-এর মতে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, আউটর্যাঙ্কিং ইন্ডাস্ট্রিয়াল বিল্ডিং, অফিস বিল্ডিং, খুচরা স্পেস এবং মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়নের পরে দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ বিভাগ অনুসারে ডেটা সেন্টারগুলি এই বছর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 27 শতাংশ ডেভেলপমেন্ট সাইটের প্রতিনিধিত্ব করেছে।
এবং এই চিত্রটি কেবলমাত্র ডেটা কেন্দ্রগুলিকেই ক্যাপচার করে। প্রত্যক্ষভাবে সম্পর্কিত শিল্পে বাণিজ্যিক উন্নয়ন, যেমন জল ও বিদ্যুৎ কেন্দ্র এবং পরোক্ষভাবে সংশ্লিষ্ট খাত, যেমন শ্রমিকদের জন্য আবাসন নির্মাণ, সম্ভবত AI-চালিত ভূমি বিনিয়োগের মোট অংশকে আরও বেশি ঠেলে দেয়।
চাহিদা পদার্থবিজ্ঞানে নেমে আসে। ডেটা সেন্টারগুলিতে AI মডেল এবং কাজের চাপ চালানোর জন্য প্রয়োজনীয় শক্তিশালী চিপগুলিতে ভরা বিশাল কম্পিউটার সার্ভার রয়েছে। তাদের শক্তি এবং সেই সার্ভারগুলিকে শীতল করার জন্য প্রচুর পরিমাণে বিদ্যুৎ এবং জলের প্রয়োজন - এবং, তাদের বিশাল শারীরিক পদচিহ্নের কারণে, বিশাল পরিমাণ জমি।
"মূল্যের দশ গুণ"
উন্নয়নের জন্য লক্ষ্য করা সম্প্রদায়গুলিতে, অর্থ প্রত্যাখ্যান করা কঠিন - এবং স্বাগত জানানো কঠিন।
টেক্সাসের লুবক-এ ডেটা সেন্টারের বিরুদ্ধে জুলাইয়ের এক প্রতিবাদে, রাজ্যের কৃষি কমিশনার সিড মিলার ডেটা সেন্টারের জমি দখলের বিষয়ে তার উদ্বেগ শেয়ার করতে মাইক্রোফোনটি নিয়েছিলেন। "যখন তারা প্রথম পপ আপ করা শুরু করেছিল, তখন কেউই তাদের সম্পর্কে খুব বেশি কিছু জানত না," তিনি বলেছিলেন, সিএনবিসি অনুসারে। "আমি খুব দ্রুত জানতে পেরেছি যে তারা আমাদের সবচেয়ে ভালো কৃষিজমি নিচ্ছে। ... এবং ডেভেলপাররা কখনও কখনও 10 গুণ মূল্য দেয়, তাই কৃষকদের পক্ষে এটি ফিরিয়ে দেওয়া কঠিন।"
তার মন্তব্যগুলি সারাদেশে খামার সম্প্রদায়ের মধ্যে প্রদর্শিত বিভক্তিকে ক্যাপচার করে: কিছু জমির মালিক কৃষি মূল্যের অনেক বেশি অফারগুলিকে নগদ করে দিচ্ছেন, যখন প্রতিবেশীরা এমন প্রকল্পগুলি বন্ধ করার জন্য একত্রিত হচ্ছেন যা তারা আশঙ্কা করছে যে স্থানীয় জলের টেবিলগুলি, রাস্তাগুলি খর্ব করা হবে এবং কয়েক দশক ধরে গ্রামীণ ল্যান্ডস্কেপগুলিকে নতুন আকার দেবে৷
বুম টাউন এবং সেকেন্ডারি ইকোনমি
যেখানে ডেটা সেন্টার যায়, পুরো গৌণ অর্থনীতি এখন গঠন করছে। কোম্পানীগুলি গ্রামীণ এলাকায় ছুটছে শুধুমাত্র নিজেদের সুবিধাগুলিই নয় বরং ব্যবসাগুলি যেগুলি তাদের নির্মাণ এবং পরিষেবা দেয়। CNBC-এর প্রতিবেদনে বর্ণনা করা হয়েছে যে বুম শহরগুলি প্রযুক্তি নির্মাণের সাইটগুলির চারপাশে উত্থিত হয়েছে, দেশজুড়ে অবস্থানগুলিতে জমির ব্যবহারকে রূপান্তরিত করছে৷
এই রূপান্তরটি কিছু - সরঞ্জাম সরবরাহকারী, ঠিকাদার, হোটেল, আবাসন বিকাশকারী - এবং অন্যদের জন্য হুমকিস্বরূপ যারা উদ্বিগ্ন যে AI কম্পিউটিংয়ের অবকাঠামোগত চাহিদাগুলি ছোট সম্প্রদায়গুলি যা সরবরাহ করতে পারে তা ছাড়িয়ে যাবে৷
যেখানে সস্তা জমি উপলব্ধ শক্তি পূরণ করে প্যাটার্ন পুনরাবৃত্তি হয়. একটি একক হাইপারস্কেল ক্যাম্পাস শত শত নির্মাণ কর্মীকে বছরের পর বছর নিয়োগ করতে পারে, মোটেল, রেস্তোরাঁ এবং ভাড়ার বাজারগুলিকে টিকিয়ে রাখতে পারে যা গ্রামীণ কাউন্টিতে থাকার অভিজ্ঞতা কম থাকে — এবং ঠিক ততটাই দ্রুত পাতলা হয়ে যায় যখন বিল্ডিং ফেজ শেষ হয়, করদাতাদের পরিকাঠামো তৈরি করে যা এগিয়ে গেছে।
মূল বাজারে খরচ আকাশছোঁয়া
প্রতিষ্ঠিত ডেটা সেন্টার করিডোরে দামের চাপ সবচেয়ে বেশি। রিয়েল এস্টেট ফার্ম CBRE অনুযায়ী, উত্তর ভার্জিনিয়া এবং উত্তর-পূর্বে সাইটের খরচ গত বছর একর প্রতি $8 মিলিয়ন ছাড়িয়ে গেছে, এবং CNBC রিপোর্ট করেছে যে ডেভেলপাররা আঞ্চলিক পাওয়ার গ্রিডগুলিতে নির্ভরযোগ্য অ্যাক্সেস সহ সম্পত্তিগুলির জন্য খাড়া প্রিমিয়াম অফার করছে।
ডেটা সেন্টার নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত বিস্তৃত গ্রামীণ সম্পত্তির মূল্য ডেটা আসা কঠিন, কিন্তু একাধিক রিপোর্ট এবং বিশ্লেষণ ইঙ্গিত দেয় যে মূল ডেটা সেন্টার এলাকায়, বাণিজ্যিক সম্পত্তির মান আকাশচুম্বী - একটি গতিশীল যা করের ভিত্তি এবং ভাড়া একইভাবে বাড়ায়, এবং এটি ছড়িয়ে পড়ে যখন ক্রেতারা স্যাচুরেটেড হাব থেকে আরও সস্তা জমি খোঁজে।
প্রতিরোধ সংগঠিত হচ্ছে
সিএনবিসি-এর মতে, বিনিয়োগকারীরা এখন সমন্বিত রাজনৈতিক প্রতিরোধের জন্য প্রস্তুত হচ্ছে, কারণ বাসিন্দারা তাদের সম্প্রদায়ে ডেটা সেন্টার তৈরি হতে বাধা দেওয়ার জন্য একত্রিত হয়। শিল্পের শক্তি এবং জলের চাহিদা নিয়ন্ত্রক এবং রাজনীতিবিদদের কাছ থেকে ক্রমবর্ধমান যাচাই-বাছাইয়ের কারণে প্রতিক্রিয়া আসছে৷
প্রতিরোধ প্রযুক্তির বিমূর্ত বিরোধিতা নয়। বাসিন্দারা তাৎক্ষণিকভাবে, কংক্রিটের বাণিজ্য-অফ ওজন করে: উৎপাদনের বাইরে নেওয়া কৃষিজমি, জলাশয় থেকে তোলা জল যা ফসলে সেচ দেয়, চারণভূমির মাধ্যমে নির্মিত সাবস্টেশন এবং ট্রান্সমিশন লাইন, এবং সামান্য স্থানীয় ইনপুট নিয়ে আলোচনা করা ট্যাক্স ইনসেন্টিভ প্যাকেজ। CNBC-এর রিপোর্টিং যা স্পষ্ট করে তা হল যে চুক্তিগুলি গ্রহণকারী পক্ষই আর রুমে একমাত্র কণ্ঠস্বর নয় — প্রতিবেশী, কাউন্টি বোর্ড এবং রাষ্ট্রীয় কর্মকর্তারা ক্রমবর্ধমানভাবে আলোচনার অংশ হচ্ছে।
Lubbock-এর মতো জায়গাগুলিতে উদ্ভূত দ্বন্দ্বগুলি AI-এর ভৌত অবকাঠামো কোথায়, কারা এটি থেকে লাভ করে এবং কে এর খরচ বহন করে তা নিয়ে একটি জাতীয় আলোচনার পূর্বরূপ দেখায়। সফ্টওয়্যার গতিতে চলতে অভ্যস্ত একটি শিল্পের জন্য, বাঁধাই সীমাবদ্ধতা অনেক বেশি পুরানো কিছু হতে পারে: জমি, জল এবং উভয়ের উপর বসবাসকারী লোকদের সম্মতি।
এআই থেকে এগিয়ে থাকুন
প্রতিদিন আপডেট করা আমাদের AI নিউজ কভারেজ দিয়ে অর্থ এবং AI বিল্ডআউটের রাজনীতি অনুসরণ করুন।
আরও এআই খবর পড়ুন →
