یک هجوم تجاری در مناطق روستایی آمریکا در حال فراگیری است و هوش مصنوعی نیروی پشت آن است. خرید زمین برای مراکز داده آتی در نیمه اول سال 2026 به حدود 6 میلیارد دلار رسید که 79 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است، و ولگردی خرید زمین باعث افزایش ارزش املاک روستایی می شود و در عین حال واکنش های سیاسی را در جوامعی که از آنها خواسته می شود میزبان ساختمان ها باشند، برانگیخته است.
این داستان که توسط CNBC گزارش شده است، توضیح میدهد که چگونه میلیاردها سرمایهگذاری والاستریت در محاسبات هوش مصنوعی، بازار زمین را در برخی از غیر محتملترین مکانهای کشور متحول میکند و برخی از بزرگترین شرکتهای آمریکایی و حامیان مالی آنها را در برابر ساکنان محلی قرار میدهد که با رقابت جدید برای فضا، زیرساختها و منابع طبیعی دست و پنجه نرم میکنند. این پیشرفت به ردپای فیزیکی تعیینکننده صنعت تبدیل شده است و [پوشش زیرساختهای هوش مصنوعی] (https://aibuzzwire.news) قرارداد توسعه آن را به صورت معامله دنبال میکند.
یک لند راش 6 میلیارد دلاری
مقیاس خرید بسیار زیاد است. طبق گزارش Avison Young، مراکز داده 27 درصد از سایتهای توسعه در ایالات متحده را در سال جاری تشکیل میدادند - دومین رده بالاتر پس از ساختمانهای آپارتمانی، ساختمانهای صنعتی برتر، ساختمانهای اداری، فضاهای خردهفروشی و توسعههای با کاربری مختلط.
و این رقم فقط خود مراکز داده را ثبت می کند. توسعه تجاری در صنایع مرتبط مستقیم، مانند نیروگاههای آب و نیروگاه، و بخشهای مرتبط غیرمستقیم، مانند ساخت مسکن برای کارگران، احتمالاً سهم کل سرمایهگذاری زمین مبتنی بر هوش مصنوعی را حتی بالاتر میبرد.
تقاضا به فیزیک می رسد. مراکز داده سرورهای کامپیوتری عظیمی را در خود جای می دهند که پر از تراشه های قدرتمندی هستند که برای اجرای مدل های هوش مصنوعی و حجم کاری لازم هستند. آنها برای تامین انرژی و خنک کردن سرورها به مقادیر زیادی برق و آب نیاز دارند - و به دلیل ردپای فیزیکی زیاد آنها، مقدار زیادی زمین.
"ده برابر ارزش"
در جوامع هدف توسعه، رد کردن پول سخت است - و استقبال از آن سخت است.
در تظاهرات ماه ژوئیه علیه مراکز داده در لوباک، تگزاس، سید میلر، کمیسر کشاورزی ایالت، میکروفون را در دست گرفت تا نگرانی های خود را در مورد غصب زمین از مراکز داده در میان بگذارد. به گزارش CNBC، او گفت: «زمانی که آنها برای اولین بار شروع به ظهور کردند، هیچ کس واقعاً چیز زیادی در مورد آنها نمی دانست. "من خیلی سریع متوجه شدم که آنها بهترین زمین های کشاورزی ما را تصاحب کرده اند... و توسعه دهندگان گاهی اوقات 10 برابر ارزش می دهند، بنابراین برای کشاورزان سخت است که آن را رد کنند."
نظرات او نشان دهنده شکافی است که در جوامع مزرعه در سراسر کشور ظاهر می شود: برخی از مالکان از پیشنهادات بسیار بالاتر از ارزش کشاورزی سود می برند، در حالی که همسایگان بسیج می شوند تا پروژه هایی را متوقف کنند که می ترسند سطح آب محلی را تخلیه کند، جاده ها را خروشان کند و مناظر روستایی را برای چندین دهه تغییر دهد.
شهرهای رونق و اقتصادهای ثانویه
جایی که مراکز داده می روند، کل اقتصادهای ثانویه اکنون در حال شکل گیری هستند. شرکتها در حال رقابت در مناطق روستایی هستند تا نه تنها خود تأسیسات، بلکه کسبوکارهایی را که آنها را میسازند و خدمات میدهند، بسازند. گزارش CNBC شهرهای پررونقی را توصیف می کند که در اطراف سایت های ساخت و ساز فناوری رشد می کنند و کاربری های زمین را در نقاط مختلف کشور تغییر می دهند.
این تحول برای برخی - تامین کنندگان تجهیزات، پیمانکاران، هتل ها، توسعه دهندگان مسکن - یک بادآورده است و تهدیدی برای دیگرانی است که نگران هستند زیرساخت های محاسباتی هوش مصنوعی از آنچه جوامع کوچک می توانند ارائه کنند، پیشی بگیرد.
این الگو هر جا که زمین ارزان با نیروی موجود روبرو شود تکرار می شود. یک پردیس در مقیاس بزرگ میتواند صدها کارگر ساختمانی را برای سالها استخدام کند، متلها، رستورانها و بازارهای اجارهای را حفظ کند که شهرستانهای روستایی تجربه کمی در انطباق با آنها دارند - و به همان سرعتی که فاز ساختوساز به پایان میرسد، به همان سرعت کاهش مییابد و مالیات دهندگان را با زیرساختهای ساخته شده برای رونق ادامه میدهد.
هزینه های سرسام آور در بازارهای کلیدی
فشار قیمت در راهروهای مرکز داده تاسیس شده بسیار شدید است. بر اساس گزارش شرکت املاک و مستغلات CBRE، هزینه های سایت در ویرجینیای شمالی و شمال شرقی سال گذشته از 8 میلیون دلار در هر هکتار فراتر رفت و CNBC گزارش می دهد که توسعه دهندگان برای املاکی که دسترسی قابل اعتماد به شبکه های برق منطقه ای دارند، حق بیمه های زیادی ارائه می دهند.
دادههای جامع قیمت ملک روستایی مرتبط با ساخت مرکز داده به سختی به دست میآید، اما گزارشها و تحلیلهای متعدد نشان میدهد که در مناطق کلیدی مرکز داده، ارزش املاک تجاری سر به فلک میکشد - پویایی که پایههای مالیاتی و اجارهبها را به طور یکسان افزایش میدهد، و زمانی که خریداران به دنبال زمینهای ارزانتر از مراکز اشباعشده هستند، گسترش مییابد.
مقاومت در حال سازماندهی است
به گفته CNBC، سرمایه گذاران اکنون برای مقاومت سیاسی هماهنگ آماده می شوند، زیرا ساکنان برای جلوگیری از ایجاد مراکز داده در جوامع خود بسیج می شوند. با توجه به تقاضای برق و آب این صنعت که نظارت فزایندهای از سوی تنظیمکنندهها و سیاستمداران میشود، واکنشهای متقابل وارد میشود.
مقاومت مخالفت انتزاعی با فناوری نیست. ساکنان معاوضههای فوری و بتونی را در نظر میگیرند: زمینهای کشاورزی که از تولید خارج شدهاند، آب استخراجشده از سفرههای زیرزمینی که محصولات کشاورزی را آبیاری میکند، ایستگاههای فرعی و خطوط انتقال ساختهشده از طریق مراتع، و بستههای مشوق مالیاتی که با کمک محلی اندک مذاکره میشود. آنچه گزارش CNBC به وضوح نشان می دهد این است که طرفی که معاملات را می پذیرد دیگر تنها صدای اتاق نیست - همسایگان، هیئت مدیره شهرستان ها و مقامات ایالتی به طور فزاینده ای بخشی از مذاکره هستند.
درگیریهایی که در مکانهایی مانند Lubbock به وجود میآیند، پیشنمایش یک مذاکره ملی درباره اینکه زیرساخت فیزیکی هوش مصنوعی به کجا تعلق دارد، چه کسی از آن سود میبرد و چه کسی هزینههای آن را متقبل میشود، نشان میدهد. برای صنعتی که عادت به حرکت با سرعت نرم افزار دارد، محدودیت الزام آور ممکن است چیزی بسیار قدیمی تر باشد: زمین، آب و رضایت مردمی که در هر دو زندگی می کنند.
از هوش مصنوعی جلوتر بمانید
با [پوشش خبری AI] ما (https://aibuzzwire.news)، که هر روز به روز می شود، پول و سیاست های توسعه هوش مصنوعی را دنبال کنید.
اخبار هوش مصنوعی را بیشتر بخوانید →
