ஒரு வணிக நில அவசரம் கிராமப்புற அமெரிக்கா முழுவதும் பரவி வருகிறது, மேலும் செயற்கை நுண்ணறிவு அதன் பின்னால் உள்ள சக்தியாகும். வணிக ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Avison Young கருத்துப்படி, எதிர்கால தரவு மையங்களுக்கான நிலம் வாங்குவது 2026 இன் முதல் பாதியில் $6 பில்லியனை எட்டியது, இது முந்தைய ஆண்டை விட 79 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது - மேலும் வாங்கும் களம் கிராமப்புற சொத்து மதிப்புகளை உயர்த்துகிறது, அதே நேரத்தில் கட்டிடங்களை நடத்துமாறு கேட்கப்படும் சமூகங்களில் அரசியல் பின்னடைவைத் தூண்டுகிறது.
CNBC ஆல் அறிக்கையிடப்பட்ட கதை, வால் ஸ்ட்ரீட்டின் பில்லியன் கணக்கான AI கம்ப்யூட்டிங் முதலீடுகள், நாட்டின் மிகவும் சாத்தியமில்லாத சில இடங்களில் நிலச் சந்தைகளை எவ்வாறு மாற்றுகின்றன, சில பெரிய அமெரிக்க நிறுவனங்களையும் அவற்றின் நிதி ஆதரவாளர்களையும் உள்ளூர்வாசிகளுக்கு எதிராக விண்வெளி, உள்கட்டமைப்பு மற்றும் இயற்கை வளங்களுக்கான புதிய போட்டியுடன் போராடுவதை விவரிக்கிறது. பில்டவுட் என்பது தொழில்துறையின் வரையறுக்கும் இயற்பியல் தடயமாக மாறியுள்ளது, மேலும் எங்கள் AI உள்கட்டமைப்பு கவரேஜ் ஒப்பந்தத்தின் மூலம் அதன் விரிவாக்க ஒப்பந்தத்தை கண்காணிக்கிறது.
ஒரு $6 பில்லியன் நில ரஷ்
வாங்குதலின் அளவு அப்பட்டமாக உள்ளது. அவிசன் யங்கின் கூற்றுப்படி, இந்த ஆண்டு யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில் 27 சதவீத வளர்ச்சித் தளங்களை தரவு மையங்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன - அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், தொழில்துறை கட்டிடங்கள், அலுவலக கட்டிடங்கள், சில்லறை விற்பனை இடங்கள் மற்றும் கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளுக்கு அடுத்தபடியாக இரண்டாவது மிக உயர்ந்த வகை.
அந்த எண்ணிக்கை தரவு மையங்களை மட்டுமே கைப்பற்றுகிறது. நீர் மற்றும் மின் உற்பத்தி நிலையங்கள் போன்ற நேரடியாக தொடர்புடைய தொழில்களில் வணிக மேம்பாடு மற்றும் தொழிலாளர்களுக்கான வீட்டுக் கட்டுமானம் போன்ற மறைமுகமாக தொடர்புடைய துறைகள், AI- உந்துதல் நில முதலீட்டின் மொத்த பங்கை இன்னும் அதிகரிக்கக்கூடும்.
தேவை இயற்பியலுக்கு வருகிறது. தரவு மையங்கள் AI மாதிரிகள் மற்றும் பணிச்சுமைகளை இயக்குவதற்குத் தேவையான சக்திவாய்ந்த சில்லுகளால் நிரப்பப்பட்ட மிகப்பெரிய கணினி சேவையகங்களைக் கொண்டுள்ளன. அந்த சேவையகங்களை ஆற்றுவதற்கும் குளிர்விப்பதற்கும் அவர்களுக்கு அதிக அளவு மின்சாரம் மற்றும் தண்ணீர் தேவைப்படுகிறது - மேலும், அவற்றின் பெரிய உடல் தடம் காரணமாக, பரந்த அளவிலான நிலம்.
"மதிப்பு பத்து மடங்கு"
வளர்ச்சியை இலக்காகக் கொண்ட சமூகங்களில், பணத்தை மறுப்பது கடினம் - வரவேற்பது கடினம்.
டெக்சாஸின் லுப்பாக்கில் தரவு மையங்களுக்கு எதிரான ஜூலை ஆர்ப்பாட்டத்தில், மாநில வேளாண் ஆணையர் சிட் மில்லர் தரவு மைய நில அபகரிப்பு பற்றிய தனது கவலைகளைப் பகிர்ந்து கொள்ள மைக்ரோஃபோனை எடுத்துக் கொண்டார். சிஎன்பிசி படி, "அவர்கள் முதலில் தோன்றத் தொடங்கியபோது, யாருக்கும் அவர்களைப் பற்றி அதிகம் தெரியாது," என்று அவர் கூறினார். "எங்களுடைய மிகச் சிறந்த விவசாய நிலத்தை அவர்கள் கையகப்படுத்துகிறார்கள் என்பதை நான் விரைவாகக் கண்டுபிடித்தேன். மேலும் டெவலப்பர்கள் சில நேரங்களில் 10 மடங்கு மதிப்பைக் கொடுக்கிறார்கள், எனவே விவசாயிகள் அதை நிராகரிப்பது கடினம்."
அவரது கருத்துக்கள் நாடு முழுவதும் உள்ள பண்ணை சமூகங்களில் தோன்றிய பிளவுகளைப் படம்பிடிக்கின்றன: சில நில உரிமையாளர்கள் விவசாய மதிப்பை விட அதிக சலுகைகளைப் பெறுகிறார்கள், அதே நேரத்தில் அண்டை நாடுகள் உள்ளூர் நீர்நிலைகளை வடிகட்டவும், சாலைகளை சீர்குலைக்கவும் மற்றும் பல தசாப்தங்களாக கிராமப்புற நிலப்பரப்புகளை மறுவடிவமைப்பதாகவும் அஞ்சுகின்றனர்.
பூம் நகரங்கள் மற்றும் இரண்டாம் நிலை பொருளாதாரங்கள்
தரவு மையங்கள் செல்லும் இடத்தில், முழு இரண்டாம் நிலைப் பொருளாதாரங்களும் இப்போது உருவாகின்றன. நிறுவனங்கள் தங்களுக்கு வசதிகளை மட்டுமல்ல, அவற்றைக் கட்டமைத்து சேவை செய்யும் வணிகங்களையும் உருவாக்க கிராமப்புறங்களுக்குள் ஓடுகின்றன. CNBC இன் அறிக்கையானது தொழில்நுட்ப கட்டுமான தளங்களைச் சுற்றி வளர்ந்து வரும் பூம் நகரங்களை விவரிக்கிறது, நாடு முழுவதும் உள்ள இடங்களில் நிலப் பயன்பாடுகளை மாற்றுகிறது.
அந்த மாற்றம் சிலருக்கு - உபகரண சப்ளையர்கள், ஒப்பந்ததாரர்கள், ஹோட்டல்கள், ஹவுசிங் டெவலப்பர்கள் - மற்றும் AI கம்ப்யூட்டிங்கின் உள்கட்டமைப்பு கோரிக்கைகள் சிறிய சமூகங்கள் வழங்குவதை விட அதிகமாக இருக்கும் என்று கவலைப்படும் மற்றவர்களுக்கு அச்சுறுத்தலாகும்.
மலிவான நிலம் கிடைக்கக்கூடிய சக்தியை சந்திக்கும் இடங்களிலெல்லாம் இந்த முறை மீண்டும் நிகழ்கிறது. ஒரு ஹைப்பர் ஸ்கேல் வளாகம் பல ஆண்டுகளாக நூற்றுக்கணக்கான கட்டுமானத் தொழிலாளர்களைப் பணியமர்த்தலாம், கிராமப்புற மாவட்டங்களுக்கு இடமளிக்கக் கூடிய சிறிய அனுபவமில்லாத விடுதிகள், உணவகங்கள் மற்றும் வாடகைச் சந்தைகளை நிலைநிறுத்தலாம் - மேலும் கட்டிடக் கட்டம் முடிவடையும் போது விரைவாக மெலிந்து, வரி செலுத்துவோர் முன்னேறிய ஏற்றத்திற்காக கட்டமைக்கப்பட்ட உள்கட்டமைப்பை விட்டுச்செல்கின்றனர்.
முக்கிய சந்தைகளில் வானளாவிய செலவுகள்
நிறுவப்பட்ட தரவு மைய தாழ்வாரங்களில் விலை அழுத்தம் மிகவும் தீவிரமானது. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான CBRE மற்றும் CNBC அறிக்கைகளின்படி, வடக்கு வர்ஜீனியா மற்றும் வடகிழக்கில் தளத்தின் விலை கடந்த ஆண்டு ஒரு ஏக்கருக்கு $8 மில்லியனைத் தாண்டியது.
தரவு மையக் கட்டுமானத்துடன் தொடர்புடைய விரிவான கிராமப்புற சொத்து விலைத் தரவு கிடைப்பது கடினம், ஆனால் பல அறிக்கைகள் மற்றும் பகுப்பாய்வுகள் முக்கிய தரவு மையப் பகுதிகளில், வணிகச் சொத்து மதிப்புகள் உயர்ந்து வருகின்றன - இது வரி அடிப்படைகள் மற்றும் வாடகைகளை ஒரே மாதிரியாக உயர்த்தும் மாறும், மேலும் வாங்குபவர்கள் நிறைவுற்ற மையங்களிலிருந்து மலிவான நிலத்தைத் தேடுவதால் பரவுகிறது.
எதிர்ப்பு என்பது ஒழுங்கமைக்கப்படுகிறது
CNBC இன் படி, முதலீட்டாளர்கள் இப்போது ஒருங்கிணைந்த அரசியல் எதிர்ப்பை எதிர்கொள்கின்றனர், ஏனெனில் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் சமூகங்களில் தரவு மையங்கள் உருவாக்கப்படுவதைத் தடுக்க அணிதிரள்கின்றனர். தொழில்துறையின் மின்சாரம் மற்றும் தண்ணீர் தேவைகள் கட்டுப்பாட்டாளர்கள் மற்றும் அரசியல்வாதிகளிடமிருந்து அதிக ஆய்வுக்கு உட்படுத்தப்படுவதால் பின்னடைவு வருகிறது.
எதிர்ப்பு என்பது தொழில்நுட்பத்திற்கு சுருக்கமான எதிர்ப்பு அல்ல. குடியிருப்பாளர்கள் உடனடி எடை, உறுதியான வர்த்தகம்: உற்பத்தியில் இருந்து எடுக்கப்பட்ட விவசாய நிலங்கள், பயிர்களுக்கு நீர்ப்பாசனம் செய்யும் நீர்நிலைகளில் இருந்து எடுக்கப்பட்ட நீர், மேய்ச்சல் நிலங்கள் மூலம் கட்டப்பட்ட துணை மின் நிலையங்கள் மற்றும் டிரான்ஸ்மிஷன் லைன்கள் மற்றும் சிறிய உள்ளூர் உள்ளீடுகளுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படும் வரி ஊக்கத் தொகுப்புகள். CNBC இன் அறிக்கை தெளிவாக்குவது என்னவென்றால், ஒப்பந்தங்களை ஏற்றுக்கொள்ளும் தரப்பு இனி அறையில் ஒரே குரலாக இருக்காது - அண்டை நாடுகள், கவுண்டி வாரியங்கள் மற்றும் மாநில அதிகாரிகள் பேச்சுவார்த்தையின் ஒரு பகுதியாக உள்ளனர்.
லுபாக் போன்ற இடங்களில் எழும் மோதல்கள், AI இன் இயற்பியல் உள்கட்டமைப்பு எங்குள்ளது, அதிலிருந்து யார் லாபம் அடைகிறார்கள், அதன் செலவுகளை யார் ஏற்கிறார்கள் என்பது பற்றிய தேசிய பேச்சுவார்த்தையை முன்னோட்டமிடுகிறது. மென்பொருள் வேகத்தில் செல்லப் பழகிய ஒரு தொழிலுக்கு, பிணைப்புக் கட்டுப்பாடு மிகவும் பழையதாக மாறக்கூடும்: நிலம், நீர் மற்றும் இரண்டிலும் வாழும் மக்களின் சம்மதம்.
AIக்கு முன்னால் இருங்கள்
தினசரி புதுப்பிக்கப்படும் எங்களின் AI செய்தித் தகவல் மூலம் AI கட்டமைப்பின் பணத்தையும் அரசியலையும் பின்பற்றவும்.
மேலும் AI செய்திகளைப் படிக்கவும் →
