TeraWulf Inc.（纳斯达克股票代码：WULF）已与 Anthropic 位于肯塔基州霍斯维尔的 Justified Data 园区签署了一份为期 20 年的租赁协议，该公司预计该协议将在初始期限内产生约 190 亿美元的合同收入。该协议于 2026 年 7 月 6 日宣布，是有记录以来最大的单一客户数据中心承诺之一，凸显了对 AI 基础设施 的需求正在重塑训练和运行大型语言模型的耗电设施的经济性。
根据 TeraWulf 的官方公告，该园区将容纳约 401 兆瓦 (MW) 的关键 IT 负载，并将分多个阶段进行开发。初始容量预计将于 2027 年下半年投入使用，到 2028 年初，该站点的装机容量将达到 401 兆瓦。该租赁预计将得到投资级信贷的支持，这一细节标志着 Anthropic 在 Claude 制造商扩展计算以进行前沿模型开发时的财务实力。
加密货币矿工转向人工智能基础设施
这笔交易也标志着 TeraWulf 转型的一个里程碑。这家总部位于马里兰州伊斯顿的公司最初是一家比特币挖矿运营商，过去两年一直致力于转向专门构建的人工智能数据中心基础设施，随着超大规模企业和人工智能实验室争夺稀缺电力，这一战略已获得回报。据 CNBC 报道，TeraWulf 的股价因这一消息而飙升，今年迄今已上涨 80% 以上。
TeraWulf 董事长兼首席执行官 Paul Prager 表示：“Anthropic 租赁验证了我们的战略，并与世界领先的人工智能公司之一建立了长期收入来源。”他补充说，该租赁“在初始期限内提供约 190 亿美元的合同租赁收入，为未来的扩张创建了框架，并展示了我们获取电力、开发基础设施和确保长期客户承诺的能力的价值。”
Justified Data 园区收购于 2026 年 2 月首次宣布。当时，TeraWulf 告诉投资者，预计将在 2026 年第二季度末左右获得主要客户承诺——Anthropic 交易目前已履行这一时间表。
Abernathy 单独拍卖 4.5 亿美元
除了 Anthropic 租赁之外，TeraWulf 还披露了第二笔交易：将其在 Abernathy Joint Venture 的全部 50.1% 所有权出售给由 Fluidstack、其合资伙伴和人工智能云基础设施提供商领导的投资者集团。 Abernathy 合资企业成立于 2025 年，旨在在德克萨斯州 Abernathy 开发一个 168 MW 的人工智能数据中心园区。
此次出售使 TeraWulf 约 4.5 亿美元的投资以高于投资资本的溢价变现，从而释放资本以重新部署到全资拥有的人工智能基础设施机会中。交易完成后，Fluidstack 将继续领导德克萨斯州项目。
Prager 将这两笔交易视为互补：Anthropic 租赁锁定了长期收入，而 Abernathy 出售“具体化了通过投资创造的价值，并产生大量资金用于重新部署到我们保持直接所有权、客户关系和运营控制的基础设施平台。”
为什么这笔交易对人工智能行业很重要
承诺的规模反映了更广泛的趋势。人工智能实验室需要可靠地获得大量电力和冷却，而能够确保电力、土地和电网连接的运营商已经成为战略合作伙伴，而不是商品化的房东。 20 年的租约对于该行业来说是异乎寻常的长，这使得 Anthropic 能够在未来十年内保证产能，并为 TeraWulf 提供可预测的现金流，为进一步的扩建提供资金。
肯塔基州网站还展示了如何将以前的加密货币采矿设施（已经连接到大型电源）重新用于人工智能工作负载。这种转换正在成为人工智能基础设施繁荣的一个决定性特征，因为传统数据中心的供应难以跟上前沿模型训练和推理的计算需求。
TeraWulf 表示，这些交易为公司下一阶段的增长奠定了基础，重点是拥有和运营关键基础设施资产以及维护直接客户关系。普拉格表示：“我们相信这种模式提供了最好的机会，为股东创造持久的现金流和有吸引力的长期回报。”
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